新建区家装防水材料选购的九大细节

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如何真正做好防水公司工作

防水工程是每个家庭装修必不可少的步骤，但是，要做好防水工作却不容易。下面就为各位朋友总结了一些防水工程的相关知识。

首先，要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水材料，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材。

其次，不同的建筑部位，对防水材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。

由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)等。

墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。

地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

厕浴间的防水则不能选用卷材，涂料最合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为最合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。

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住宅全面防水补漏方法介绍

我们的住宅除了卫生间、厨房需要防水外，其他地方也是需要进行防水处理的。今天就为大家介绍一下，住宅如何全面防水？

墙面：空心砖做外墙易漏水

“空心砖做外墙，外头再贴面砖，面砖和空心砖之间很容易有缝隙，中间的防水层没处理好的话，多数都有漏水现象。”陈丛恩解释说，这也是为什么一些楼盘迎风面墙体容易进水的原因，风把雨从缝隙里打进去了。所以外墙防水层的处理非常重要，不仅要选择好的防水剂，而且工序一定要到位，防水层起码要做两遍。

漏水补救：用强力防水胶给迎风面的面砖钩缝。

内墙：控制涂料泡水率最重要

“内墙防水主要靠涂料，最关键是控制好涂料的泡水率，而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍，多花了钱防水效果还不好。”厦门阔达装饰公司的沈映辉总监说，现在市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等，不同品牌和原料的涂料泡水率不同，必须按照说明书要求来做。比如泡水率1：4，即4份涂料只能掺进一份水，但有的装修公司施工时偷偷变成了4：3或者4：4，这样再贵再好的防水涂料也没有用，效果可能还不如按照标准施工的一般涂料。

目前给内墙上防水涂料主要有无气喷涂、空压器喷涂、滚筒以及刷几种方法。刷的方式最容易被掺水，喷涂最不容易被泡水，因为如果掺水比例过大，喷上去就会沿墙壁流下来，但用量也。

漏水补救：用更强的防水涂料重新做或升级涂装方法，如由刷改喷，但若是外墙防水没做好都无济于事。

门窗：窗槽外侧要有排水孔

防水难度较大的主要是推拉铝合金窗。打防水玻璃胶和密封条不仅要选好材料，施工的宽度和厚度也要符合规则，比如打胶就要有两公分宽。但一个容易被忽略的诀窍是在铝合金窗的窗槽外侧上钻几个小孔，一旦雨水渗进窗槽便可顺孔流出，不会积满后溢进房中。读者朱先生介绍说，日本的窗户就使用此办法，简单但很管用

漏水补救：检查原来是否使用了防水胶、补胶、调整窗户密封度，窗户问题不下大雨不容易发现。
阳台：下水坡度不能靠感觉

阳台和露台漏水经常是因为下水问题没处理好。坡度是能使所有水流都朝着地漏，但施工时常常凭感觉或者按照原来设计坡度是够了，忽视了因为接洗衣机或洗衣池等造成下水管道移动、延长，使实际坡度变缓，从而出现表面看起来坡度够实际下水困难的隐患。此外，遇到暴雨时，住户也应该提前把下水洞的漏水盖打开，增加下水速度，但很多住户都忘记了。

如果是密封阳台漏水，则可能是施工中偷工减料而且不专业造成的。

漏水补救：下水坡度不够局部凿起来后再铺，密封阳台漏水可先调整、维修，不行再重做。

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阳台一直是大多数业主所忽视的地方，绝大部分业主认为，阳台必须要进行防水处理。但事实上却并非如此，现在阳台的面积一般都在3～4平方米之间，人们既要活动，又要种花草，有时还要堆放杂物，如果安排不当会造成杂乱、拥挤。然而比安排不当更可怕的就是阳台渗水，渗水不仅损害阳台本身，还可能危及室内空间。因而，阳台设计的重中之重就是防水。

首先是阳台窗的防水。在南方，阳台窗的施工技术，往往是你家居能否安然度过台风季子的关键所在。阳台窗的防水，要重视窗的质量，密封性要好。防水框的里外向不要搞错。如果你的阳台根本没有窗，或者你的阳台窗的防水不好，那么就轮到“第二条防水线”了。

“第二条防水线”指的是阳台地面的防水。阳台地面的防水，就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和与之相连的客厅等室内空间至少要有2—3公分的高度差。要使室内空间和阳台有这样的高度差其实是有一定技巧的，因为建筑里面可能高度差只有1公分左右。怎么办?建议你可以用一块k>大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。用水泥加补漏灵即可。

总之，阳台防水和卫生间厨房防水工程同等重要，我们在家装时万不可忽视阳台的防水处理。